Prix immobilier à Ayguesvives
31450 · Haute-Garonne (31) · 191 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ayguesvives
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 643 € | 6 | 2 343 € | 13 |
| 2024 | 9 167 € | 12 | 2 432 € | 35 |
| 2023 | — | — | 2 734 € | 22 |
| 2022 | — | — | 3 074 € | 39 |
| 2021 | 2 566 € | 1 | 2 723 € | 41 |
| 2020 | — | — | 2 625 € | 22 |
Cadre de vie
Ayguesvives s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 211 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ayguesvives
Le marché immobilier à Ayguesvives (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 7 500 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 752 et 10 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 752 et 10 000 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 723 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 2 289 et 3 273 €/m².
Tendance longue : -11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.