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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AXAT (11)

11140 · Aude (11) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AXAT

⬡

Appartements

1 084 €/m²
6 ventes
936 — 1 303 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2024→2025
985 €/m²
70 ventes
613 — 1 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.8% sur 6 ans
842 981 1 119 1 258 1 396 1 125 2020 1 269 2021 936 2022 +12.8% -26.2%

Évolution — Maisons

-22.5% sur 6 ans
465 646 827 1 007 1 188 667 2020 1 080 2021 974 2022 838 2023 1 050 2024 517 2025 +61.9% -9.8% -14.0% +25.3% -50.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 936 € 2 517 € 12
2024 — — 1 050 € 11
2023 1 269 € 3 838 € 13
2022 1 125 € 1 974 € 12
2021 — — 1 080 € 17
2020 — — 667 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Parraud
Mandat depuis 2020
479
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.9%
97 sur 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AXAT
98.2%
des locaux
589 locaux raccordables sur 600

AXAT s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AXAT

Le marché immobilier à AXAT (11140), dans l'Aude, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 084 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 936 et 1 303 €/m².

50 % des transactions se situent entre 936 et 1 303 €/m².

Maisons

Prix médian : 985 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 613 et 1 289 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.08 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AXAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AXAT est de 1 084 € pour un appartement et de 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AXAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AXAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AXAT ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AXAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AXAT ?
Les prix des appartements varient entre 936 et 1 303 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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