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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVORD (18)

18520 · Cher (18) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVORD

⬡

Appartements

1 307 €/m²
5 ventes
1 044 — 2 306 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 370 €/m²
140 ventes
1 111 — 1 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.7% sur 6 ans
900 1 454 2 008 2 562 3 116 2 833 2020 1 000 2021 1 778 2022 1 198 2023 -64.7% +77.8% -32.6%

Évolution — Maisons

+23.4% sur 6 ans
1 016 1 218 1 420 1 622 1 824 1 129 2020 1 233 2021 1 415 2022 1 658 2023 1 374 2024 1 393 2025 +9.2% +14.8% +17.2% -17.1% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 393 € 32
2024 1 198 € 2 1 374 € 17
2023 1 778 € 1 1 658 € 27
2022 1 000 € 1 1 415 € 20
2021 2 833 € 1 1 233 € 28
2020 — — 1 129 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Blanchard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 909
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
25% gagnent moins de 15 820 € | 25% gagnent plus de 25 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
69 sur 611
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVORD
99.9%
des locaux
1 384 locaux raccordables sur 1 386

AVORD s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVORD

Le marché immobilier à AVORD (18520), dans le Cher, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 307 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 044 et 2 306 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 044 et 2 306 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 662 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.74 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (10.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainNucléaireTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVORD est de 1 307 € pour un appartement et de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVORD ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVORD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVORD ?
Les prix des appartements varient entre 1 044 et 2 306 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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