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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVON LES ROCHES (37)

37220 · Indre-et-Loire (37) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVON LES ROCHES

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
1 594 €/m²
63 ventes
1 108 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.9% sur 6 ans
997 1 913 2 830 3 746 4 662 2 125 2020 1 108 2021 1 829 2022 1 571 2023 4 238 2024 1 278 2025 -47.9% +65.1% -14.1% +169.8% -69.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 278 € 11
2024 — — 4 238 € 16
2023 — — 1 571 € 7
2022 — — 1 829 € 7
2021 — — 1 108 € 17
2020 — — 2 125 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Blanchard
Mandat depuis 2020
534
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
28 sur 292
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVON LES ROCHES
96.4%
des locaux
326 locaux raccordables sur 338

AVON LES ROCHES s'étend sur 33.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVON LES ROCHES

Le marché immobilier à AVON LES ROCHES (37220), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 108 et 2 125 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVON LES ROCHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVON LES ROCHES est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVON LES ROCHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVON LES ROCHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVON LES ROCHES ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVON LES ROCHES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVON LES ROCHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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