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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUZOUER-EN-TOURAINE (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUZOUER-EN-TOURAINE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 788 €/m²
204 ventes
1 351 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
1 256 1 473 1 691 1 909 2 126 1 395 2020 1 634 2021 1 750 2022 1 910 2023 1 838 2024 1 933 2025 +17.1% +7.1% +9.1% -3.8% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 933 € 40
2024 — — 1 838 € 23
2023 — — 1 910 € 30
2022 — — 1 750 € 51
2021 — — 1 634 € 37
2020 — — 1 395 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Baglan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 159
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
58 sur 863
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUZOUER-EN-TOURAINE
100%
des locaux
970 locaux raccordables sur 970

AUZOUER-EN-TOURAINE s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUZOUER-EN-TOURAINE

Le marché immobilier à AUZOUER-EN-TOURAINE (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 040 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUZOUER-EN-TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUZOUER-EN-TOURAINE est de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUZOUER-EN-TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUZOUER-EN-TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUZOUER-EN-TOURAINE ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUZOUER-EN-TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUZOUER-EN-TOURAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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