Prix immobilier à Auterive
31190 · Haute-Garonne (31) · 970 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Auterive
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 898 € | 22 | 2 233 € | 31 |
| 2024 | 2 022 € | 61 | 2 358 € | 64 |
| 2023 | 1 929 € | 73 | 2 412 € | 95 |
| 2022 | 1 873 € | 97 | 2 300 € | 149 |
| 2021 | 1 667 € | 114 | 2 276 € | 140 |
| 2020 | 1 680 € | 32 | 2 003 € | 92 |
Cadre de vie
Auterive s'étend sur 37.3 km² avec une densité de 280 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Auterive
Auterive, ville dynamique du département 31 avec ses 10 456 habitants répartis sur 37.3 km², présente un marché immobilier en constante évolution, soutenue par une offre éducative complète (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées). Le prix médian global des appartements s'établit à 1827€/m² pour 399 ventes, tandis que celui des maisons atteint 2273€/m² pour 571 transactions, soulignant la prédominance de l'habitat individuel.
L'analyse des tendances révèle une hausse significative des prix pour les appartements, passant de 1680€/m² en 2020 à 2022€/m² en 2024, avant une légère correction à 1898€/m² en 2025 sur un volume de ventes plus faible. Les maisons ont également connu une appréciation notable, de 2003€/m² en 2020 à 2412€/m² en 2023, avant de se stabiliser autour de 2358€/m² en 2024 et 2233€/m² en 2025. Cette dynamique met en lumière l'attractivité persistante d'Auterive, bien que le volume de ventes ait tendance à se modérer sur les dernières périodes, notamment en 2025 pour les deux types de biens. Le marché des maisons reste plus actif en termes de transactions.
Le marché immobilier à Auterive (31190), en Haute-Garonne, a enregistré 970 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 827 €/m² sur 399 ventes. Les prix varient entre 1 522 et 2 297 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 522 et 2 297 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 680 à 1 898 €/m², soit +13%.
Maisons
Prix médian : 2 273 €/m² (571 ventes). Fourchette : entre 1 884 et 2 679 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.