Prix immobilier à Aucamville

Aucamville, avec ses 9623 habitants répartis sur 4.0 km², offre un cadre de vie dynamique et familial, comme en témoigne la présence de trois écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Le marché immobilier de cette commune du 31 département présente des tendances intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2686€/m² sur 593 ventes, tandis que les maisons affichent une médiane de 2962€/m² sur 360 transactions. On observe une légère prime pour l'acquisition d'une maison, reflet probable de l'attrait pour des biens plus spacieux dans cette zone densément peuplée.

L'analyse des évolutions annuelles révèle une certaine stabilité pour le marché des appartements, le prix médian oscillant autour de 2600-2700€/m² depuis 2020, avec une légère inflexion à la baisse en 2024 et 2025. En revanche, le segment des maisons a connu une période de hausse significative entre 2020 (2758€/m²) et 2021 (3118€/m²), avant d'amorcer une décrue progressive en 2022 et 2023. Les données de 2024 et 2025 confirment cette tendance baissière pour les maisons, ramenant les prix à des niveaux inférieurs à ceux de 2020. Cette correction pourrait offrir des opportunités pour les acquéreurs de maisons à Aucamville. Globalement, le volume de ventes a également diminué sur les dernières années, suggérant un ralentissement de l'activité.