Prix immobilier à Auby
59950 · Nord (59) · 342 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Auby
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 244 € | 3 | 1 372 € | 22 |
| 2024 | 4 815 € | 1 | 1 345 € | 75 |
| 2023 | — | — | 1 332 € | 58 |
| 2022 | — | — | 1 767 € | 64 |
| 2021 | — | — | 1 333 € | 85 |
| 2020 | — | — | 1 363 € | 34 |
Cadre de vie
Auby s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 993 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Auby
Auby, commune du Nord de 7083 habitants, présente un marché immobilier principalement axé sur la maison individuelle. Avec une densité de 993 hab/km² et une offre scolaire complète (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée), la ville offre un cadre de vie familial attractif. Le prix médian des maisons s'établit à 1405€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1147€/m² à 1812€/m² sur 338 ventes récentes, témoignant d'une offre variée.
L'analyse des tendances révèle une stabilité relative du prix des maisons au cours des dernières années, malgré un pic notable à 1767€/m² en 2022. Les prix se sont ensuite réajustés pour se maintenir autour de 1330-1370€/m² en 2023, 2024 et début 2025. Le marché des appartements, quant à lui, est très marginal avec seulement 4 ventes enregistrées et un prix médian significativement plus élevé à 3447€/m². Les quelques transactions récentes d'appartements en 2024 et 2025 montrent des prix au mètre carré fluctuants, mais il est difficile d'en tirer des conclusions robustes en raison du très faible volume de ventes. Pour les investisseurs ou acquéreurs, Auby reste un marché majoritairement tourné vers la maison, offrant une certaine prévisibilité des prix.
Le marché immobilier à Auby (59950), dans le Nord, a enregistré 342 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 447 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 092 et 4 524 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 092 et 4 524 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 405 €/m² (338 ventes). Fourchette : entre 1 147 et 1 812 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.