P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Athée-sur-Cher (37)

37270 · Indre-et-Loire (37) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Athée-sur-Cher

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 241 €/m²
230 ventes
1 857 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans
1 762 1 982 2 203 2 423 2 643 1 958 2020 2 353 2021 2 403 2022 2 294 2023 2 241 2024 2 296 2025 +20.2% +2.1% -4.5% -2.3% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Athée-sur-Cher

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 296 € 43
2024 — — 2 241 € 35
2023 — — 2 294 € 36
2022 — — 2 403 € 42
2021 — — 2 353 € 48
2020 — — 1 958 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Delaveau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 855
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
25% gagnent moins de 20 550 € | 25% gagnent plus de 30 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
81 sur 1 210
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
28
en 2023
↘️ -54% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Athée-sur-Cher
99.4%
des locaux
1 410 locaux raccordables sur 1 418
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Athée-sur-Cher
2.4 km
d'aménagements

Athée-sur-Cher s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Athée-sur-Cher

Le marché immobilier à Athée-sur-Cher (37270), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 241 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 2 633 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.35 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (13.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Athée-sur-Cher en 2026 ?
Le prix médian au m² à Athée-sur-Cher est de 2 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Athée-sur-Cher ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Athée-sur-Cher année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Athée-sur-Cher ?
230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Athée-sur-Cher entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Athée-sur-Cher ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →