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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASSAY (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASSAY

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 273 €/m²
29 ventes
988 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+88.6% sur 6 ans
568 879 1 190 1 502 1 813 631 2020 1 512 2021 1 648 2022 1 273 2023 1 336 2024 1 190 2025 +139.6% +9.0% -22.8% +4.9% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 190 € 2
2024 — — 1 336 € 5
2023 — — 1 273 € 15
2022 — — 1 648 € 4
2021 — — 1 512 € 1
2020 — — 631 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Gaucher
Mandat depuis 2020
177
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASSAY
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ASSAY
1.6 km
d'aménagements

ASSAY s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASSAY

Le marché immobilier à ASSAY (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 988 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.13 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASSAY est de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ASSAY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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