Prix immobilier à Aspiran
34800 · Hérault (34) · 189 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Aspiran
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 446 € | 1 | 1 934 € | 14 |
| 2024 | 3 000 € | 13 | 1 729 € | 20 |
| 2023 | 2 239 € | 5 | 2 217 € | 25 |
| 2022 | 3 530 € | 14 | 2 424 € | 42 |
| 2021 | 4 472 € | 3 | 2 067 € | 39 |
| 2020 | 2 000 € | 3 | 1 540 € | 10 |
Cadre de vie
Aspiran s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 103 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Aspiran
Le marché immobilier à Aspiran (34800), dans l'Hérault, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 346 et 4 082 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 346 et 4 082 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 2 446 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 2 171 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 347 et 2 725 €/m².
Tendance longue : +26% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.