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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTANNES SUR INDRE (37)

37260 · Indre-et-Loire (37) · 259 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARTANNES SUR INDRE

⬡

Appartements

8 595 €/m²
6 ventes
1 409 — 13 300 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 460 €/m²
253 ventes
2 004 — 2 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+647.7% sur 6 ans
1 307 3 966 6 625 9 284 11 943 1 452 2020 10 857 2021 +647.7%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
2 021 2 287 2 552 2 817 3 082 2 429 2020 2 281 2021 2 802 2022 2 524 2023 2 246 2024 2 482 2025 -6.1% +22.8% -9.9% -11.0% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 482 € 60
2024 — — 2 246 € 46
2023 — — 2 524 € 46
2022 10 857 € 5 2 802 € 36
2021 — — 2 281 € 44
2020 1 452 € 1 2 429 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Delacôte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 795
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 100 €
par an
25% gagnent moins de 21 010 € | 25% gagnent plus de 31 980 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
102 sur 1 307
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
21
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTANNES SUR INDRE
99.3%
des locaux
1 478 locaux raccordables sur 1 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARTANNES SUR INDRE
1.9 km
d'aménagements

ARTANNES SUR INDRE s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTANNES SUR INDRE

Le marché immobilier à ARTANNES SUR INDRE (37260), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 595 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 409 et 13 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 409 et 13 300 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 460 €/m² (253 ventes). Fourchette : entre 2 004 et 2 839 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.95 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.9 ‰)
Cambriolages de logement 10 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTANNES SUR INDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTANNES SUR INDRE est de 8 595 € pour un appartement et de 2 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARTANNES SUR INDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARTANNES SUR INDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARTANNES SUR INDRE ?
259 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTANNES SUR INDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTANNES SUR INDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 409 et 13 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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