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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARMISSAN (11)

11110 · Aude (11) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARMISSAN

⬡

Appartements

4 325 €/m²
3 ventes
2 545 — 6 158 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 333 €/m²
103 ventes
1 793 — 3 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.6% sur 6 ans
3 893 4 116 4 339 4 563 4 786 4 351 2020 4 325 2021 -0.6%

Évolution — Maisons

+26.4% sur 6 ans
1 861 2 115 2 368 2 622 2 875 2 068 2020 2 285 2021 2 239 2022 2 164 2023 2 603 2024 2 614 2025 +10.5% -2.0% -3.3% +20.3% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 325 € 1 2 614 € 30
2024 — — 2 603 € 16
2023 — — 2 164 € 14
2022 — — 2 239 € 12
2021 4 351 € 2 2 285 € 26
2020 — — 2 068 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lacombe
Mandat depuis 2020
1 461
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
70 sur 800
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARMISSAN
92.4%
des locaux
869 locaux raccordables sur 940

ARMISSAN s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARMISSAN

Le marché immobilier à ARMISSAN (11110), dans l'Aude, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 325 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 545 et 6 158 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 793 et 3 185 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.45 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARMISSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARMISSAN est de 4 325 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARMISSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARMISSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARMISSAN ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARMISSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARMISSAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 545 et 6 158 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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