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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENVIERES (18)

18140 · Cher (18) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGENVIERES

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 038 €/m²
70 ventes
714 — 1 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.2% sur 6 ans
580 813 1 046 1 279 1 513 644 2020 1 278 2021 894 2022 1 375 2023 1 057 2024 1 038 2025 +98.4% -30.0% +53.8% -23.1% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 038 € 9
2024 — — 1 057 € 14
2023 — — 1 375 € 9
2022 — — 894 € 22
2021 — — 1 278 € 11
2020 — — 644 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Menard
Mandat depuis 2020
448
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENVIERES
100%
des locaux
310 locaux raccordables sur 310
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENVIERES
3.4 km
d'aménagements

ARGENVIERES s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENVIERES

Le marché immobilier à ARGENVIERES (18140), dans le Cher, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 038 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 336 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.18 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC Berry-Loire-Vauvise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENVIERES est de 1 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENVIERES ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENVIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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