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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENT-SUR-SAULDRE (18)

18410 · Cher (18) · 278 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGENT-SUR-SAULDRE

⬡

Appartements

-42%
2024→2025
2 076 €/m²
32 ventes
1 373 — 3 085 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 159 €/m²
246 ventes
861 — 1 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.0% sur 6 ans
1 200 2 137 3 075 4 012 4 950 4 500 2020 1 333 2021 1 667 2022 2 857 2023 1 667 2024 -70.4% +25.1% +71.4% -41.7%

Évolution — Maisons

-1.8% sur 6 ans
967 1 074 1 182 1 289 1 397 1 094 2020 1 116 2021 1 262 2022 1 172 2023 1 270 2024 1 074 2025 +2.0% +13.1% -7.1% +8.4% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 3 1 074 € 46
2024 2 857 € 6 1 270 € 48
2023 1 667 € 10 1 172 € 31
2022 1 333 € 3 1 262 € 53
2021 4 500 € 10 1 116 € 48
2020 — — 1 094 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Cassier
Mandat depuis 2020
2 023
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
199 sur 1 240
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENT-SUR-SAULDRE
98.9%
des locaux
1 566 locaux raccordables sur 1 584
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENT-SUR-SAULDRE
6.5 km
d'aménagements

ARGENT-SUR-SAULDRE s'étend sur 67.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENT-SUR-SAULDRE

Le marché immobilier à ARGENT-SUR-SAULDRE (18410), dans le Cher, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 076 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 373 et 3 085 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 373 et 3 085 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 861 et 1 604 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.79 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CC Sauldre et Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.2 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENT-SUR-SAULDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENT-SUR-SAULDRE est de 2 076 € pour un appartement et de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENT-SUR-SAULDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENT-SUR-SAULDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENT-SUR-SAULDRE ?
278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENT-SUR-SAULDRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENT-SUR-SAULDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 373 et 3 085 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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