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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGELIERS (11)

11120 · Aude (11) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGELIERS

⬡

Appartements

1 649 €/m²
13 ventes
1 143 — 2 503 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 057 €/m²
269 ventes
1 518 — 2 635 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.3% sur 6 ans
1 125 1 453 1 780 2 108 2 435 1 649 2020 1 250 2021 2 214 2022 -24.2% +77.1%

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
1 541 1 766 1 990 2 215 2 440 1 712 2020 2 133 2021 2 167 2022 2 218 2023 1 954 2024 2 095 2025 +24.6% +1.6% +2.4% -11.9% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 214 € 5 2 095 € 73
2024 — — 1 954 € 33
2023 — — 2 218 € 48
2022 1 250 € 3 2 167 € 46
2021 — — 2 133 € 45
2020 1 649 € 5 1 712 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Leteissier
Mandat depuis 2020
2 124
Habitants
195
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
25% gagnent moins de 16 140 € | 25% gagnent plus de 26 790 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
101 sur 1 148
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGELIERS
92.5%
des locaux
1 198 locaux raccordables sur 1 295
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGELIERS
1.4 km
d'aménagements

ARGELIERS s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 195 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGELIERS

Le marché immobilier à ARGELIERS (11120), dans l'Aude, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 649 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 2 503 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 143 et 2 503 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 649 à 2 214 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 2 057 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 1 518 et 2 635 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.97 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGELIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGELIERS est de 1 649 € pour un appartement et de 2 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGELIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 649 à 2 214 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à ARGELIERS ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGELIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGELIERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 2 503 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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