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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARCAY (18)

18340 · Cher (18) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCAY

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Maisons

-3%
2024→2025
1 520 €/m²
52 ventes
1 116 — 1 803 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
1 180 1 422 1 664 1 906 2 148 1 953 2020 1 449 2021 1 311 2022 1 868 2023 1 733 2024 1 684 2025 -25.8% -9.5% +42.5% -7.2% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 684 € 19
2024 — — 1 733 € 9
2023 — — 1 868 € 5
2022 — — 1 311 € 5
2021 — — 1 449 € 13
2020 — — 1 953 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Hamelin
Mandat depuis 2020
500
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARCAY
92.9%
des locaux
249 locaux raccordables sur 268

ARCAY s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCAY

Le marché immobilier à ARCAY (18340), dans le Cher, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 520 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 116 et 1 803 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.86 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARCAY est de 1 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARCAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARCAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARCAY ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARCAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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