Prix immobilier à Arâches-la-Frasse
74300 · Haute-Savoie (74) · 1 233 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Arâches-la-Frasse
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 000 € | 91 | 5 453 € | 6 |
| 2024 | 5 175 € | 175 | 5 925 € | 18 |
| 2023 | 4 986 € | 214 | 5 216 € | 25 |
| 2022 | 4 585 € | 241 | 6 052 € | 24 |
| 2021 | 4 310 € | 247 | 5 048 € | 34 |
| 2020 | 4 034 € | 144 | 4 872 € | 14 |
Cadre de vie
Arâches-la-Frasse s'étend sur 37.6 km² avec une densité de 47 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Arâches-la-Frasse
Le marché immobilier à Arâches-la-Frasse (74300), en Haute-Savoie, a enregistré 1 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 645 €/m² sur 1 112 ventes. Les prix varient entre 3 680 et 5 897 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 680 et 5 897 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 034 à 5 000 €/m², soit +24%.
Maisons
Prix médian : 5 362 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 4 343 et 7 349 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.