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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANNOIX (18)

18340 · Cher (18) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANNOIX

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Maisons

-3%
2024→2025
1 240 €/m²
34 ventes
708 — 1 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+112.6% sur 6 ans
428 820 1 212 1 604 1 995 476 2020 1 814 2021 1 648 2022 1 088 2023 1 047 2024 1 012 2025 +281.1% -9.2% -34.0% -3.8% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 012 € 7
2024 — — 1 047 € 8
2023 — — 1 088 € 11
2022 — — 1 648 € 4
2021 — — 1 814 € 3
2020 — — 476 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Maze
Mandat depuis 2020
250
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANNOIX
96.1%
des locaux
148 locaux raccordables sur 154

ANNOIX s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANNOIX

Le marché immobilier à ANNOIX (18340), dans le Cher, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 240 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 708 et 1 687 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANNOIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANNOIX est de 1 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANNOIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANNOIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANNOIX ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANNOIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANNOIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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