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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANCHE (37)

37500 · Indre-et-Loire (37) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANCHE

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 379 €/m²
54 ventes
990 — 1 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+110.2% sur 6 ans
689 986 1 284 1 582 1 880 765 2020 1 194 2021 1 375 2022 1 708 2023 1 709 2024 1 608 2025 +56.1% +15.2% +24.2% +0.1% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 608 € 8
2024 — — 1 709 € 11
2023 — — 1 708 € 3
2022 — — 1 375 € 6
2021 — — 1 194 € 18
2020 — — 765 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Lecomte
Mandat depuis 2020
426
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANCHE
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278

ANCHE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANCHE

Le marché immobilier à ANCHE (37500), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 990 et 1 785 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.7 %
Taux communal TF bâtie
2.64 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANCHE est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANCHE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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