Prix immobilier à Alby-sur-Chéran
74540 · Haute-Savoie (74) · 191 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Alby-sur-Chéran
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 007 € | 5 | 5 108 € | 2 |
| 2024 | 4 223 € | 16 | 4 216 € | 8 |
| 2023 | 4 479 € | 22 | 4 144 € | 26 |
| 2022 | 4 125 € | 17 | 3 845 € | 19 |
| 2021 | 3 562 € | 23 | 3 885 € | 19 |
| 2020 | 3 466 € | 12 | 3 392 € | 22 |
Cadre de vie
Alby-sur-Chéran s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 407 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Alby-sur-Chéran
Le marché immobilier à Alby-sur-Chéran (74540), en Haute-Savoie, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 3 492 et 4 517 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 492 et 4 517 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 466 à 4 007 €/m², soit +16%.
Maisons
Prix médian : 3 874 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 2 992 et 4 624 €/m².
Tendance longue : +51% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.