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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBEFEUILLE LAGARDE (82)

82290 · Tarn-et-Garonne (82) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBEFEUILLE LAGARDE

⬡

Appartements

1 700 €/m²
9 ventes
563 — 3 143 €/m²
⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 720 €/m²
57 ventes
1 360 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+927.1% sur 6 ans
262 1 018 1 775 2 531 3 288 291 2020 1 798 2021 2 989 2022 +517.9% +66.2%

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans
1 113 1 466 1 818 2 170 2 522 1 529 2020 1 720 2021 2 089 2022 2 293 2023 1 237 2024 2 081 2025 +12.5% +21.5% +9.8% -46.1% +68.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 081 € 9
2024 — — 1 237 € 5
2023 — — 2 293 € 10
2022 2 989 € 4 2 089 € 13
2021 1 798 € 2 1 720 € 10
2020 291 € 3 1 529 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Massimino
Mandat depuis 2020
582
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBEFEUILLE LAGARDE
99.4%
des locaux
343 locaux raccordables sur 345
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALBEFEUILLE LAGARDE
0.5 km
d'aménagements

ALBEFEUILLE LAGARDE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBEFEUILLE LAGARDE

Le marché immobilier à ALBEFEUILLE LAGARDE (82290), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 563 et 3 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 563 et 3 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 360 et 2 333 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.59 %
Taux communal TF bâtie
16.39 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBEFEUILLE LAGARDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBEFEUILLE LAGARDE est de 1 700 € pour un appartement et de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALBEFEUILLE LAGARDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALBEFEUILLE LAGARDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALBEFEUILLE LAGARDE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBEFEUILLE LAGARDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBEFEUILLE LAGARDE ?
Les prix des appartements varient entre 563 et 3 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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