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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALAIGNE (11)

11240 · Aude (11) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALAIGNE

⬡

Appartements

4 562 €/m²
6 ventes
2 477 — 6 764 €/m²
⬢

Maisons

-60%
2024→2025
1 419 €/m²
53 ventes
1 050 — 2 761 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.4% sur 6 ans
1 022 1 880 2 738 3 597 4 455 1 229 2020 1 419 2021 4 050 2022 1 135 2023 3 026 2024 1 200 2025 +15.5% +185.4% -72.0% +166.6% -60.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 15
2024 — — 3 026 € 7
2023 — — 1 135 € 7
2022 — — 4 050 € 13
2021 4 562 € 6 1 419 € 7
2020 — — 1 229 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Périllou
Mandat depuis 2020
327
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALAIGNE
90.8%
des locaux
287 locaux raccordables sur 316
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALAIGNE
0.1 km
d'aménagements

ALAIGNE s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALAIGNE

Le marché immobilier à ALAIGNE (11240), dans l'Aude, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 562 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 477 et 6 764 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 477 et 6 764 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 2 761 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.27 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALAIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALAIGNE est de 4 562 € pour un appartement et de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALAIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALAIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALAIGNE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALAIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALAIGNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 477 et 6 764 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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