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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AJAC (11)

11300 · Aude (11) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AJAC

⬢

Maisons

+189%
2024→2025
1 439 €/m²
29 ventes
808 — 2 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+98.1% sur 6 ans
293 836 1 380 1 924 2 467 1 132 2020 975 2021 1 760 2022 325 2023 777 2024 2 243 2025 -13.9% +80.5% -81.5% +139.1% +188.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 243 € 7
2024 — — 777 € 1
2023 — — 325 € 5
2022 — — 1 760 € 2
2021 — — 975 € 7
2020 — — 1 132 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Chaumond
Mandat depuis 2020
196
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AJAC
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 153

AJAC s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AJAC

Le marché immobilier à AJAC (11300), dans l'Aude, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 808 et 2 103 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.32 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Limouxin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AJAC est de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AJAC ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AJAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AJAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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