Prix immobilier à Ableiges
95450 · Val-d'Oise (95) · 111 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ableiges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 140 € | 4 |
| 2024 | 2 199 € | 4 | 3 349 € | 14 |
| 2023 | 3 793 € | 5 | 3 592 € | 20 |
| 2022 | — | — | 3 191 € | 21 |
| 2021 | 1 929 € | 1 | 3 615 € | 25 |
| 2020 | 17 755 € | 4 | 3 000 € | 13 |
Cadre de vie
Ableiges s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 139 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ableiges
Le marché immobilier à Ableiges (95450), dans le Val-d'Oise, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 219 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 992 et 16 969 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 992 et 16 969 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 434 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 2 773 et 4 023 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.