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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABILLY (37)

37160 · Indre-et-Loire (37) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABILLY

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 364 €/m²
115 ventes
1 016 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
1 025 1 259 1 493 1 726 1 960 1 782 2020 1 139 2021 1 239 2022 1 364 2023 1 548 2024 1 683 2025 -36.1% +8.8% +10.1% +13.5% +8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 683 € 24
2024 — — 1 548 € 12
2023 — — 1 364 € 15
2022 — — 1 239 € 17
2021 — — 1 139 € 29
2020 — — 1 782 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Dujon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 116
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
70 sur 613
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABILLY
100%
des locaux
725 locaux raccordables sur 725
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABILLY
7.3 km
d'aménagements

ABILLY s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABILLY

Le marché immobilier à ABILLY (37160), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 1 786 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.36 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABILLY est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABILLY ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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