Prix immobilier au m² à ZONZA (2A)

20124 · Corse-du-Sud (2A) · 558 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ZONZA

⬡

Appartements

+20%

2024→2025

5 071 €/m²

149 ventes

3 531 — 7 308 €/m²

⬢

Maisons

+9%

2024→2025

6 290 €/m²

409 ventes

4 835 — 9 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+51.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ZONZA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 071 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 679 €	26	7 586 €	77
2024	3 893 €	20	6 990 €	55
2023	6 555 €	20	6 731 €	57
2022	5 256 €	38	7 273 €	82
2021	5 559 €	37	5 696 €	117
2020	3 577 €	8	5 000 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicolas Cucchi

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 989

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 550 €

par an

25% gagnent moins de 16 650 € | 25% gagnent plus de 31 540 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.5%

440 sur 3 827

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +38% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ZONZA

96.4%

des locaux

4 313 locaux raccordables sur 4 474

ZONZA s'étend sur 134.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ZONZA

Le marché immobilier à ZONZA (20124), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 558 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 071 €/m² sur 149 ventes. Les prix varient entre 3 531 et 7 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 531 et 7 308 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 577 à 4 679 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 6 290 €/m² (409 ventes). Fourchette : entre 4 835 et 9 545 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

2,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.8 %

Taux communal TF bâtie

5.77 %

Taux TF non bâtie

CC de l'Alta Rocca

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (12.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 24 (8.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 22 (7.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (5.9 ‰)

Cambriolages de logement 7 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZONZA en 2026 ?

Le prix médian au m² à ZONZA est de 5 071 € pour un appartement et de 6 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ZONZA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 577 à 4 679 €/m², soit une hausse de 31%.

Combien de ventes immobilières à ZONZA ?

558 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ZONZA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ZONZA ?

Les prix des appartements varient entre 3 531 et 7 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 6 977 €/m²

Toutes les communes du Corse-du-Sud →

Prix immobilier au m² à ZONZA (2A)

Prix au m² à ZONZA

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à ZONZA

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à ZONZA

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

Rapport immobilier gratuit