Prix immobilier au m² à LECCI (2A)

20000 · Corse-du-Sud (2A) · 386 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LECCI

⬡

Appartements

-27%

2024→2025

5 217 €/m²

101 ventes

4 343 — 6 382 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

6 683 €/m²

285 ventes

5 071 — 9 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+64.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 713 €	20	7 217 €	72
2024	6 429 €	17	7 307 €	42
2023	5 383 €	9	8 257 €	45
2022	5 414 €	14	5 758 €	39
2021	5 290 €	30	6 520 €	65
2020	4 672 €	11	4 396 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Don Georges Gianni

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 134

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 640 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.2%

268 sur 2 036

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🎬

Cinémas

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -74% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LECCI

87.7%

des locaux

2 615 locaux raccordables sur 2 980

LECCI s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LECCI

Le marché immobilier à LECCI (20000), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 386 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 217 €/m² sur 101 ventes. Les prix varient entre 4 343 et 6 382 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 343 et 6 382 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 672 à 4 713 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 6 683 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 5 071 et 9 870 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,9 — 19,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

1,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.33 %

Taux communal TF bâtie

CC du Sud Corse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (8.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (5.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (5.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.5 ‰)

Vols de véhicule 5 (2.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LECCI en 2026 ?

Le prix médian au m² à LECCI est de 5 217 € pour un appartement et de 6 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LECCI ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 672 à 4 713 €/m², soit une hausse de 1%.

Combien de ventes immobilières à LECCI ?

386 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LECCI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LECCI ?

Les prix des appartements varient entre 4 343 et 6 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 6 977 €/m²

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