Prix immobilier au m² à ALBITRECCIA (2A)

20128 · Corse-du-Sud (2A) · 325 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBITRECCIA

⬡

Appartements

-8%

2024→2025

5 875 €/m²

181 ventes

5 000 — 7 050 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2024→2025

6 985 €/m²

144 ventes

4 821 — 8 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+18.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 005 €	52	6 985 €	37
2024	6 556 €	21	6 870 €	23
2023	6 000 €	37	7 623 €	18
2022	5 999 €	24	8 409 €	33
2021	5 813 €	30	5 537 €	25
2020	4 898 €	17	5 911 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre-Paul Luciani

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 833

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 850 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.2%

200 sur 1 639

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +233% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ALBITRECCIA

95.9%

des locaux

1 707 locaux raccordables sur 1 779

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ALBITRECCIA

0.5 km

d'aménagements

ALBITRECCIA s'étend sur 45.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBITRECCIA

Le marché immobilier à ALBITRECCIA (20128), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 325 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 875 €/m² sur 181 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 7 050 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 000 et 7 050 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 898 à 6 005 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 6 985 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 4 821 et 8 486 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,4 €/m²/mois

Fourchette : 14,0 — 24,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.04 %

Taux communal TF bâtie

7 %

Taux TF non bâtie

CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBITRECCIA en 2026 ?

Le prix médian au m² à ALBITRECCIA est de 5 875 € pour un appartement et de 6 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ALBITRECCIA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 898 à 6 005 €/m², soit une hausse de 23%.

Combien de ventes immobilières à ALBITRECCIA ?

325 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBITRECCIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ALBITRECCIA ?

Les prix des appartements varient entre 5 000 et 7 050 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 6 977 €/m²

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