Prix immobilier au m² à SARTENE (2A)

20100 · Corse-du-Sud (2A) · 331 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARTENE

⬡

Appartements

-15%

2024→2025

2 107 €/m²

217 ventes

1 339 — 2 829 €/m²

⬢

Maisons

-25%

2024→2025

3 731 €/m²

114 ventes

2 875 — 6 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 823 €	69	3 591 €	17
2024	2 136 €	26	4 771 €	15
2023	2 306 €	35	3 533 €	18
2022	2 123 €	43	4 519 €	31
2021	1 965 €	33	4 945 €	19
2020	1 725 €	11	3 195 €	14

Cadre de vie

3 742

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 130 €

par an

25% gagnent moins de 13 620 € | 25% gagnent plus de 27 940 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

18.1%

466 sur 2 581

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SARTENE

96%

des locaux

3 124 locaux raccordables sur 3 253

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SARTENE

0.1 km

d'aménagements

SARTENE s'étend sur 200.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARTENE

Le marché immobilier à SARTENE (20100), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 331 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 107 €/m² sur 217 ventes. Les prix varient entre 1 339 et 2 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 339 et 2 829 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 725 à 1 823 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 3 731 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 875 et 6 074 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 18,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.81 %

Taux communal TF bâtie

1.94 %

Taux TF non bâtie

CC du Sartenais Valinco Taravo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 14 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARTENE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SARTENE est de 2 107 € pour un appartement et de 3 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SARTENE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 725 à 1 823 €/m², soit une hausse de 6%.

Combien de ventes immobilières à SARTENE ?

331 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARTENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SARTENE ?

Les prix des appartements varient entre 1 339 et 2 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 6 977 €/m²

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