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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Coti-Chiavari (2A)

20138 · Corse-du-Sud (2A) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Coti-Chiavari

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
7 571 €/m²
25 ventes
4 152 — 9 333 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
7 143 €/m²
175 ventes
5 156 — 10 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.0% sur 6 ans
4 737 5 889 7 041 8 193 9 345 8 495 2020 7 571 2021 8 247 2022 5 263 2023 -10.9% +8.9% -36.2%

Évolution — Maisons

+34.0% sur 6 ans
4 402 5 850 7 298 8 747 10 195 4 891 2020 6 385 2021 7 778 2022 9 268 2023 7 407 2024 6 552 2025 +30.5% +21.8% +19.2% -20.1% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 263 € 2 6 552 € 24
2024 8 247 € 5 7 407 € 25
2023 — — 9 268 € 28
2022 7 571 € 17 7 778 € 35
2021 8 495 € 1 6 385 € 37
2020 — — 4 891 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Félix Peretti
Mandat depuis 2020
737
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Coti-Chiavari
95.5%
des locaux
1 199 locaux raccordables sur 1 255

Coti-Chiavari s'étend sur 62.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Coti-Chiavari

Le marché immobilier à Coti-Chiavari (20138), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 571 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 4 152 et 9 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 152 et 9 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 7 143 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 5 156 et 10 027 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 19,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.84 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coti-Chiavari en 2026 ?
Le prix médian au m² à Coti-Chiavari est de 7 571 € pour un appartement et de 7 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Coti-Chiavari ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Coti-Chiavari année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Coti-Chiavari ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Coti-Chiavari entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Coti-Chiavari ?
Les prix des appartements varient entre 4 152 et 9 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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