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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bastelicaccia (2A)

20129 · Corse-du-Sud (2A) · 219 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bastelicaccia

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
4 631 €/m²
55 ventes
3 633 — 7 286 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
4 833 €/m²
164 ventes
3 806 — 5 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.8% sur 6 ans
2 348 3 631 4 914 6 197 7 480 3 916 2020 3 633 2021 2 609 2022 6 800 2023 4 971 2024 4 534 2025 -7.2% -28.2% +160.6% -26.9% -8.8%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
3 356 4 238 5 120 6 002 6 884 3 729 2020 4 717 2021 4 943 2022 6 258 2023 4 985 2024 4 901 2025 +26.5% +4.8% +26.6% -20.3% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 534 € 23 4 901 € 28
2024 4 971 € 6 4 985 € 29
2023 6 800 € 13 6 258 € 16
2022 2 609 € 2 4 943 € 52
2021 3 633 € 7 4 717 € 28
2020 3 916 € 4 3 729 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Ottavi
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 411
Habitants
244
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 450 €
par an
25% gagnent moins de 20 630 € | 25% gagnent plus de 35 720 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
43
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bastelicaccia
98.8%
des locaux
2 494 locaux raccordables sur 2 524

Bastelicaccia s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bastelicaccia

Le marché immobilier à Bastelicaccia (20129), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 631 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 3 633 et 7 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 633 et 7 286 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 916 à 4 534 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 4 833 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 3 806 et 5 667 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 21,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 23,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.02 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Celavu-Prunelli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bastelicaccia en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bastelicaccia est de 4 631 € pour un appartement et de 4 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bastelicaccia ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 916 à 4 534 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à Bastelicaccia ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bastelicaccia entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bastelicaccia ?
Les prix des appartements varient entre 3 633 et 7 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Coti-Chiavari 7 571 €/m²

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