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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASTELICACCIA (2A)

20129 · Corse-du-Sud (2A) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASTELICACCIA

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
4 631 €/m²
62 ventes
3 721 — 7 319 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
4 821 €/m²
176 ventes
3 997 — 5 663 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.0% sur 6 ans
2 348 3 631 4 914 6 197 7 480 3 916 2020 3 633 2021 2 609 2022 6 800 2023 4 971 2024 4 583 2025 -7.2% -28.2% +160.6% -26.9% -7.8%

Évolution — Maisons

+30.2% sur 6 ans
3 356 4 238 5 120 6 002 6 884 3 729 2020 4 717 2021 4 943 2022 6 258 2023 4 985 2024 4 856 2025 +26.5% +4.8% +26.6% -20.3% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 583 € 30 4 856 € 40
2024 4 971 € 6 4 985 € 29
2023 6 800 € 13 6 258 € 16
2022 2 609 € 2 4 943 € 52
2021 3 633 € 7 4 717 € 28
2020 3 916 € 4 3 729 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Ottavi
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 411
Habitants
244
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 450 €
par an
25% gagnent moins de 20 630 € | 25% gagnent plus de 35 720 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
43
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASTELICACCIA
98.8%
des locaux
2 494 locaux raccordables sur 2 524

BASTELICACCIA s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASTELICACCIA

Le marché immobilier à BASTELICACCIA (20129), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 631 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 3 721 et 7 319 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 721 et 7 319 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 916 à 4 583 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 4 821 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 3 997 et 5 663 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 21,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 23,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.02 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Celavu-Prunelli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASTELICACCIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASTELICACCIA est de 4 631 € pour un appartement et de 4 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASTELICACCIA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 916 à 4 583 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à BASTELICACCIA ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASTELICACCIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASTELICACCIA ?
Les prix des appartements varient entre 3 721 et 7 319 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² COTI-CHIAVARI 6 977 €/m²

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