Prix immobilier au m² à GROSSETO-PRUGNA (2A)

20128 · Corse-du-Sud (2A) · 686 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GROSSETO-PRUGNA

⬡

Appartements

-4%

2024→2025

5 368 €/m²

353 ventes

4 448 — 6 773 €/m²

⬢

Maisons

-11%

2024→2025

6 607 €/m²

333 ventes

4 958 — 9 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 555 €	80	6 436 €	94
2024	5 797 €	51	7 222 €	50
2023	5 683 €	63	7 103 €	39
2022	5 391 €	69	6 665 €	72
2021	4 645 €	72	6 508 €	60
2020	4 300 €	18	5 365 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Paul Bozzi

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 900

Habitants

123

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 630 €

par an

25% gagnent moins de 19 360 € | 25% gagnent plus de 36 360 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.7%

416 sur 3 566

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

281

en 2023

↘️ -84% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GROSSETO-PRUGNA

93.5%

des locaux

4 409 locaux raccordables sur 4 718

GROSSETO-PRUGNA s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROSSETO-PRUGNA

Le marché immobilier à GROSSETO-PRUGNA (20128), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 686 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 368 €/m² sur 353 ventes. Les prix varient entre 4 448 et 6 773 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 448 et 6 773 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 300 à 5 555 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 6 607 €/m² (333 ventes). Fourchette : entre 4 958 et 9 523 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,2 €/m²/mois

Fourchette : 13,8 — 23,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.23 %

Taux communal TF bâtie

7 %

Taux TF non bâtie

CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 35 (10.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 32 (9.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (6.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 19 (5.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.6 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROSSETO-PRUGNA en 2026 ?

Le prix médian au m² à GROSSETO-PRUGNA est de 5 368 € pour un appartement et de 6 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GROSSETO-PRUGNA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 300 à 5 555 €/m², soit une hausse de 29%.

Combien de ventes immobilières à GROSSETO-PRUGNA ?

686 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROSSETO-PRUGNA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GROSSETO-PRUGNA ?

Les prix des appartements varient entre 4 448 et 6 773 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 6 977 €/m²

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