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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pietrosella (2A)

20166 · Corse-du-Sud (2A) · 316 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pietrosella

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
6 127 €/m²
103 ventes
5 033 — 7 667 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
6 786 €/m²
213 ventes
5 065 — 10 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.8% sur 6 ans
4 545 5 365 6 186 7 006 7 827 5 050 2020 5 733 2021 5 107 2022 6 246 2023 7 115 2024 6 452 2025 +13.5% -10.9% +22.3% +13.9% -9.3%

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
4 728 5 777 6 826 7 875 8 924 5 253 2020 5 879 2021 8 113 2022 6 786 2023 6 882 2024 7 576 2025 +11.9% +38.0% -16.4% +1.4% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 452 € 17 7 576 € 36
2024 7 115 € 27 6 882 € 28
2023 6 246 € 8 6 786 € 31
2022 5 107 € 10 8 113 € 52
2021 5 733 € 38 5 879 € 48
2020 5 050 € 3 5 253 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Baptiste Luccioni
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 074
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
188 sur 1 751
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
39
en 2024
18
en 2023
↗️ +117% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pietrosella
87.5%
des locaux
1 918 locaux raccordables sur 2 192

Pietrosella s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pietrosella

Le marché immobilier à Pietrosella (20166), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 127 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 5 033 et 7 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 033 et 7 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 050 à 6 452 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 6 786 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 5 065 et 10 291 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,6 — 25,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.86 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pietrosella en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pietrosella est de 6 127 € pour un appartement et de 6 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pietrosella ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 050 à 6 452 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à Pietrosella ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pietrosella entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pietrosella ?
Les prix des appartements varient entre 5 033 et 7 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m² Coti-Chiavari 7 571 €/m²

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