Prix immobilier au m² à Bonifacio (2A)

20169 · Corse-du-Sud (2A) · 438 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bonifacio

⬡

Appartements

+8%

2024→2025

4 310 €/m²

208 ventes

3 234 — 5 511 €/m²

⬢

Maisons

-21%

2024→2025

7 939 €/m²

230 ventes

5 313 — 13 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 625 €	37	7 167 €	31
2024	4 301 €	33	9 083 €	51
2023	4 391 €	50	8 657 €	30
2022	4 575 €	40	12 907 €	61
2021	3 785 €	36	6 087 €	42
2020	3 267 €	12	7 500 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Charles Orsucci

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 344

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 670 €

par an

25% gagnent moins de 15 940 € | 25% gagnent plus de 30 190 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.5%

483 sur 3 579

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -43% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Bonifacio

87.2%

des locaux

3 303 locaux raccordables sur 3 789

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Bonifacio

3 km

d'aménagements

Bonifacio s'étend sur 139.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bonifacio

Le marché immobilier à Bonifacio (20169), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 438 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 310 €/m² sur 208 ventes. Les prix varient entre 3 234 et 5 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 234 et 5 511 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 267 à 4 625 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 7 939 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 5 313 et 13 754 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois

Fourchette : 12,2 — 20,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

1,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.63 %

Taux communal TF bâtie

CC du Sud Corse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 39 (11.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 27 (8.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (8.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 17 (5.2 ‰)

Usage de stupéfiants 10 (3.1 ‰)

Vols de véhicule 7 (2.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (1.8 ‰)

Violences sexuelles 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonifacio en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bonifacio est de 4 310 € pour un appartement et de 7 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bonifacio ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 267 à 4 625 €/m², soit une hausse de 42%.

Combien de ventes immobilières à Bonifacio ?

438 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bonifacio entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bonifacio ?

Les prix des appartements varient entre 3 234 et 5 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m² Coti-Chiavari 7 571 €/m²

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