Prix immobilier au m² à ZICAVO (2A)

20132 · Corse-du-Sud (2A) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ZICAVO

⬡

Appartements

1 348 €/m²

8 ventes

777 — 1 795 €/m²

⬢

Maisons

+77%

2024→2025

1 382 €/m²

13 ventes

992 — 1 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+40.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 382 €	4
2024	—	—	781 €	1
2023	1 250 €	3	1 840 €	6
2022	1 588 €	3	—	—
2021	1 348 €	2	1 000 €	1
2020	—	—	983 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Antoine Paganelli

Mandat depuis 2020

203

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 510 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

26%

84 sur 323

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ZICAVO

98.1%

des locaux

364 locaux raccordables sur 371

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ZICAVO

0.7 km

d'aménagements

ZICAVO s'étend sur 92.5 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ZICAVO

Le marché immobilier à ZICAVO (20132), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 348 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 777 et 1 795 €/m².

50 % des transactions se situent entre 777 et 1 795 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 382 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 992 et 1 992 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

10,5 %

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZICAVO en 2026 ?

Le prix médian au m² à ZICAVO est de 1 348 € pour un appartement et de 1 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ZICAVO ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ZICAVO année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ZICAVO ?

21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ZICAVO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ZICAVO ?

Les prix des appartements varient entre 777 et 1 795 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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