Prix immobilier au m² à Zérubia (2A)

20116 · Corse-du-Sud (2A) · 18 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Zérubia

⬡

Appartements

+53%

2023→2024

1 395 €/m²

11 ventes

1 154 — 2 143 €/m²

⬢

Maisons

-64%

2023→2024

2 105 €/m²

7 ventes

1 000 — 2 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.0% sur 5 ans

Évolution — Maisons

-59.6% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	1 834 €	2	851 €	1
2023	1 200 €	2	2 393 €	1
2022	1 154 €	3	2 790 €	2
2021	1 525 €	3	2 070 €	2
2020	3 333 €	1	2 105 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Ribello Jean-Claude Lucchini

Mandat depuis 2020

Habitants

hab/km²

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Zérubia

97.6%

des locaux

121 locaux raccordables sur 124

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Zérubia

0.4 km

d'aménagements

Zérubia s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Zérubia

Le marché immobilier à Zérubia (20116), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 395 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 154 et 2 143 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 154 et 2 143 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 3 333 à 1 834 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 2 105 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 539 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

10,7 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.55 %

Taux communal TF bâtie

5.77 %

Taux TF non bâtie

CC de l'Alta Rocca

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zérubia en 2026 ?

Le prix médian au m² à Zérubia est de 1 395 € pour un appartement et de 2 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Zérubia ?

Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 3 333 à 1 834 €/m², soit une baisse de 45%.

Combien de ventes immobilières à Zérubia ?

18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Zérubia entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Zérubia ?

Les prix des appartements varient entre 1 154 et 2 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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