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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ZALANA (2B)

20272 · Haute-Corse (2B) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ZALANA

⬡

Appartements

+252%
2024→2025
2 102 €/m²
7 ventes
1 000 — 4 107 €/m²
⬢

Maisons

2 111 €/m²
3 ventes
1 600 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+82.2% sur 5 ans
465 1 478 2 492 3 505 4 518 1 000 2021 2 673 2022 4 107 2023 517 2024 1 822 2025 +167.3% +53.6% -87.4% +252.4%

Évolution — Maisons

+26.6% sur 5 ans
1 670 1 899 2 128 2 356 2 585 1 856 2021 2 350 2022 +26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 822 € 2 — —
2024 517 € 1 — —
2023 4 107 € 2 2 350 € 1
2022 2 673 € 1 — —
2021 1 000 € 1 1 856 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clément Baggioni
Mandat depuis 2020
153
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ZALANA
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

ZALANA s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ZALANA

Le marché immobilier à ZALANA (20272), en Haute-Corse, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 102 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 4 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 4 107 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 000 à 1 822 €/m², soit +82%.

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (3 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 350 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.65 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oriente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZALANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ZALANA est de 2 102 € pour un appartement et de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ZALANA ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 1 822 €/m², soit une hausse de 82%.
Combien de ventes immobilières à ZALANA ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ZALANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ZALANA ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 4 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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