Prix immobilier au m² à BORGO (2B)
20290 · Haute-Corse (2B) · 925 transactions · 2020–2025
Prix au m² à BORGO
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+16.5% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+21.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 489 € | 164 | 3 500 € | 59 |
| 2024 | 3 321 € | 66 | 3 456 € | 44 |
| 2023 | 3 571 € | 88 | 3 503 € | 66 |
| 2022 | 3 147 € | 87 | 3 315 € | 60 |
| 2021 | 2 768 € | 149 | 3 144 € | 56 |
| 2020 | 2 994 € | 48 | 2 873 € | 38 |
Cadre de vie
BORGO s'étend sur 48.2 km² avec une densité de 214 hab/km².
Analyse du marché immobilier à BORGO
Borgo, commune dynamique de 10 311 habitants sur 48.2 km², présente un marché immobilier attractif en Haute-Corse. Avec une densité de 214 hab/km², elle offre un cadre de vie équilibré, dotée d'infrastructures éducatives complètes pour les jeunes enfants (4 maternelles, 4 élémentaires) et d'un lycée. Le marché est dominé par les appartements, avec 502 ventes enregistrées, affichant une médiane de 3140€/m² (Q1-Q3: 2471-3933€/m²). Les maisons, bien que moins nombreuses (285 ventes), se négocient à une médiane légèrement supérieure de 3304€/m² (Q1-Q3: 2677-3874€/m²), suggérant une valorisation comparable pour les deux types de biens.
L'analyse des tendances révèle une nette progression des prix sur les dernières années. Après un pic en 2023 pour les appartements (3571€/m²) et les maisons (3503€/m²), 2024 a connu un léger ajustement (3321€/m² pour les appartements, 3456€/m² pour les maisons). Cependant, les projections pour 2025 indiquent une stabilisation voire une légère reprise, avec des appartements à 3514€/m² et des maisons à 3500€/m². Le volume de transactions, après une forte activité en 2021, s'est stabilisé autour de 60-70 ventes annuelles pour les appartements et 40-60 pour les maisons, bien que 2025 montre un ralentissement pour les maisons. Cette évolution des prix témoigne de l'attractivité persistante de Borgo, un marché mature mais toujours en mouvement.
Le marché immobilier à BORGO (20290), en Haute-Corse, a enregistré 925 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 187 €/m² sur 602 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 4 021 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 500 et 4 021 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 994 à 3 489 €/m², soit +17%.
Maisons
Prix médian : 3 318 €/m² (323 ventes). Fourchette : entre 2 739 et 3 849 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à BORGO →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à BORGO en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à BORGO ?
Combien de ventes immobilières à BORGO ?
Quelle est la fourchette de prix à BORGO ?
D'où viennent ces données ?
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