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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUMIO (2B)

20260 · Haute-Corse (2B) · 350 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUMIO

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
4 847 €/m²
243 ventes
4 038 — 6 085 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
6 250 €/m²
107 ventes
4 393 — 8 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.3% sur 6 ans
3 828 4 424 5 021 5 617 6 214 5 184 2020 4 253 2021 5 000 2022 4 889 2023 5 649 2024 4 598 2025 -18.0% +17.6% -2.2% +15.5% -18.6%

Évolution — Maisons

-16.6% sur 6 ans
4 056 5 150 6 244 7 339 8 433 5 405 2020 5 338 2021 6 250 2022 6 604 2023 7 666 2024 4 507 2025 -1.2% +17.1% +5.7% +16.1% -41.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 598 € 48 4 507 € 21
2024 5 649 € 35 7 666 € 9
2023 4 889 € 33 6 604 € 25
2022 5 000 € 49 6 250 € 17
2021 4 253 € 50 5 338 € 23
2020 5 184 € 28 5 405 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Suzzoni
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 224
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
66
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUMIO
88.5%
des locaux
2 518 locaux raccordables sur 2 844
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUMIO
0.3 km
d'aménagements

LUMIO s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUMIO

Le marché immobilier à LUMIO (20260), en Haute-Corse, a enregistré 350 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 847 €/m² sur 243 ventes. Les prix varient entre 4 038 et 6 085 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 038 et 6 085 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 184 à 4 598 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 6 250 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 4 393 et 8 900 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.11 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC de Calvi Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (10.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (10.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (9.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUMIO en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUMIO est de 4 847 € pour un appartement et de 6 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUMIO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 184 à 4 598 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à LUMIO ?
350 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUMIO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUMIO ?
Les prix des appartements varient entre 4 038 et 6 085 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m² PRUNELLI DI FIUMORBO 4 396 €/m²

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