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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO (2B)

20200 · Haute-Corse (2B) · 288 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
3 368 €/m²
253 ventes
2 856 — 4 019 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2024→2025
3 514 €/m²
35 ventes
2 275 — 4 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.6% sur 6 ans
2 357 2 785 3 214 3 642 4 070 2 619 2020 3 160 2021 3 600 2022 3 700 2023 3 400 2024 3 630 2025 +20.7% +13.9% +2.8% -8.1% +6.8%

Évolution — Maisons

+137.8% sur 6 ans
1 636 2 442 3 247 4 053 4 859 1 818 2020 2 579 2021 3 581 2022 4 417 2023 3 189 2024 4 323 2025 +41.9% +38.9% +23.3% -27.8% +35.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 630 € 52 4 323 € 4
2024 3 400 € 26 3 189 € 7
2023 3 700 € 37 4 417 € 6
2022 3 600 € 43 3 581 € 8
2021 3 160 € 78 2 579 € 6
2020 2 619 € 17 1 818 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Rossi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 215
Habitants
428
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
25% gagnent moins de 19 990 € | 25% gagnent plus de 39 170 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
282 sur 2 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
30
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLE-DI-PIETRABUGNO
95.1%
des locaux
2 525 locaux raccordables sur 2 656

VILLE-DI-PIETRABUGNO s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 428 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLE-DI-PIETRABUGNO

Le marché immobilier à VILLE-DI-PIETRABUGNO (20200), en Haute-Corse, a enregistré 288 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 368 €/m² sur 253 ventes. Les prix varient entre 2 856 et 4 019 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 856 et 4 019 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 619 à 3 630 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 3 514 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 275 et 4 198 €/m².

Tendance longue : +138% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.91 %
Taux communal TF bâtie
3.07 %
Taux TF non bâtie
CA de Bastia
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLE-DI-PIETRABUGNO est de 3 368 € pour un appartement et de 3 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLE-DI-PIETRABUGNO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 619 à 3 630 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à VILLE-DI-PIETRABUGNO ?
288 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLE-DI-PIETRABUGNO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLE-DI-PIETRABUGNO ?
Les prix des appartements varient entre 2 856 et 4 019 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² PRUNELLI DI FIUMORBO 4 396 €/m²

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