Prix immobilier au m² à Lucciana (2B)

20290 · Haute-Corse (2B) · 574 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lucciana

⬡

Appartements

-4%

2024→2025

2 857 €/m²

322 ventes

2 405 — 3 394 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

3 300 €/m²

252 ventes

2 564 — 3 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+43.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 032 €	60	3 590 €	45
2024	3 147 €	34	3 181 €	38
2023	2 992 €	56	3 465 €	38
2022	2 798 €	66	3 000 €	47
2021	2 609 €	71	3 333 €	61
2020	2 694 €	35	2 511 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Joseph Galletti

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

6 923

Habitants

238

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 920 €

par an

25% gagnent moins de 14 960 € | 25% gagnent plus de 28 150 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.7%

605 sur 3 854

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

340

en 2024

241

en 2023

↗️ +41% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Lucciana

98.7%

des locaux

4 693 locaux raccordables sur 4 754

Lucciana s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lucciana

Le marché immobilier à Lucciana (20290), en Haute-Corse, a enregistré 574 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 322 ventes. Les prix varient entre 2 405 et 3 394 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 405 et 3 394 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 694 à 3 032 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 3 300 €/m² (252 ventes). Fourchette : entre 2 564 et 3 989 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,8 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Lucciana →

Taxe foncière

47.92 %

Taux communal TF bâtie

20.17 %

Taux TF non bâtie

CC de Marana-Golo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 66 (10.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (6.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 32 (5.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 23 (3.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (1.7 ‰)

Vols de véhicule 10 (1.6 ‰)

Violences sexuelles 9 (1.4 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (0.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielPar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucciana en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lucciana est de 2 857 € pour un appartement et de 3 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Lucciana ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 694 à 3 032 €/m², soit une hausse de 13%.

Combien de ventes immobilières à Lucciana ?

574 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lucciana entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Lucciana ?

Les prix des appartements varient entre 2 405 et 3 394 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bastia 2 851 €/m² Calvi 4 682 €/m² Borgo 3 175 €/m² Corte 2 969 €/m² Biguglia 2 935 €/m² L'Île-Rousse 4 343 €/m² San-Nicolao 3 070 €/m² Lumio 4 882 €/m² Calenzana 3 737 €/m² Furiani 3 302 €/m² Ville-di-Pietrabugno 3 363 €/m² Prunelli-di-Fiumorbo 4 593 €/m²

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