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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCCIANA (2B)

20290 · Haute-Corse (2B) · 620 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUCCIANA

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 874 €/m²
352 ventes
2 412 — 3 469 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 279 €/m²
268 ventes
2 564 — 3 989 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.6% sur 6 ans
2 348 2 627 2 905 3 183 3 462 2 694 2020 2 609 2021 2 798 2022 2 992 2023 3 147 2024 3 113 2025 -3.2% +7.2% +6.9% +5.2% -1.1%

Évolution — Maisons

+35.0% sur 6 ans
2 260 2 648 3 036 3 424 3 812 2 511 2020 3 333 2021 3 000 2022 3 465 2023 3 181 2024 3 390 2025 +32.7% -10.0% +15.5% -8.2% +6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 113 € 90 3 390 € 61
2024 3 147 € 34 3 181 € 38
2023 2 992 € 56 3 465 € 38
2022 2 798 € 66 3 000 € 47
2021 2 609 € 71 3 333 € 61
2020 2 694 € 35 2 511 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Galletti
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
6 923
Habitants
238
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
25% gagnent moins de 14 960 € | 25% gagnent plus de 28 150 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
605 sur 3 854
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
10
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
340
en 2024
241
en 2023
↗️ +41% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCCIANA
98.7%
des locaux
4 693 locaux raccordables sur 4 754

LUCCIANA s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCCIANA

Le marché immobilier à LUCCIANA (20290), en Haute-Corse, a enregistré 620 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 874 €/m² sur 352 ventes. Les prix varient entre 2 412 et 3 469 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 412 et 3 469 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 694 à 3 113 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 3 279 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 2 564 et 3 989 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LUCCIANA →

Taxe foncière

47.92 %
Taux communal TF bâtie
20.17 %
Taux TF non bâtie
CC de Marana-Golo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 66 (10.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 32 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 23 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (1.7 ‰)
Vols de véhicule 10 (1.6 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.4 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (0.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielPar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCCIANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCCIANA est de 2 874 € pour un appartement et de 3 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCCIANA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 694 à 3 113 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à LUCCIANA ?
620 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCCIANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCCIANA ?
Les prix des appartements varient entre 2 412 et 3 469 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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