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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVRE LE POLIN (72)

72330 · Sarthe (72) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YVRE LE POLIN

⬡

Appartements

5 979 €/m²
8 ventes
4 836 — 9 275 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 527 €/m²
169 ventes
1 188 — 1 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
1 249 1 415 1 581 1 747 1 913 1 484 2020 1 388 2021 1 623 2022 1 643 2023 1 462 2024 1 739 2025 -6.5% +16.9% +1.2% -11.0% +18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 29
2024 — — 1 462 € 15
2023 — — 1 643 € 41
2022 — — 1 623 € 35
2021 5 979 € 8 1 388 € 34
2020 — — 1 484 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Donne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 717
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
76 sur 804
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVRE LE POLIN
99.2%
des locaux
942 locaux raccordables sur 950

YVRE LE POLIN s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVRE LE POLIN

Le marché immobilier à YVRE LE POLIN (72330), en Sarthe, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 979 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 836 et 9 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 836 et 9 275 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 527 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 1 906 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.78 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVRE LE POLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVRE LE POLIN est de 5 979 € pour un appartement et de 1 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YVRE LE POLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVRE LE POLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVRE LE POLIN ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVRE LE POLIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVRE LE POLIN ?
Les prix des appartements varient entre 4 836 et 9 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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