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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAYET (72)

72360 · Sarthe (72) · 539 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAYET

⬡

Appartements

4 082 €/m²
41 ventes
2 644 — 7 129 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 412 €/m²
498 ventes
1 064 — 1 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+288.2% sur 6 ans
1 218 2 358 3 498 4 638 5 778 1 353 2020 4 681 2021 2 217 2022 5 253 2023 +246.0% -52.6% +136.9%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
1 055 1 220 1 385 1 551 1 716 1 172 2020 1 272 2021 1 560 2022 1 489 2023 1 397 2024 1 426 2025 +8.5% +22.6% -4.6% -6.2% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 253 € 23 1 426 € 95
2024 — — 1 397 € 75
2023 2 217 € 9 1 489 € 78
2022 4 681 € 7 1 560 € 107
2021 — — 1 272 € 102
2020 1 353 € 2 1 172 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Ouvrard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 187
Habitants
59
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
25% gagnent moins de 16 530 € | 25% gagnent plus de 26 420 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
172 sur 1 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAYET
99.6%
des locaux
2 030 locaux raccordables sur 2 039
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAYET
0.5 km
d'aménagements

MAYET s'étend sur 54.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAYET

Le marché immobilier à MAYET (72360), en Sarthe, a enregistré 539 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 082 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 644 et 7 129 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 644 et 7 129 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 353 à 5 253 €/m², soit +288%.

Maisons

Prix médian : 1 412 €/m² (498 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 1 798 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.76 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 21 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAYET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAYET est de 4 082 € pour un appartement et de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAYET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 353 à 5 253 €/m², soit une hausse de 288%.
Combien de ventes immobilières à MAYET ?
539 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAYET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAYET ?
Les prix des appartements varient entre 2 644 et 7 129 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² ARNAGE 9 906 €/m²

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