P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERTE BERNARD (72)

72400 · Sarthe (72) · 893 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERTE BERNARD

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
2 168 €/m²
314 ventes
1 203 — 3 765 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 618 €/m²
579 ventes
1 247 — 1 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.7% sur 6 ans
1 575 1 886 2 197 2 508 2 819 2 563 2020 2 387 2021 2 550 2022 2 240 2023 2 133 2024 1 750 2025 -6.9% +6.8% -12.2% -4.8% -18.0%

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
1 196 1 370 1 543 1 716 1 890 1 329 2020 1 452 2021 1 714 2022 1 615 2023 1 718 2024 1 575 2025 +9.3% +18.0% -5.8% +6.4% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA FERTE BERNARD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 168 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Zone Industrielle-Route de Mamers-Les Ajeux
721320105
52 ventes
2 187 €/m²
🏠 2 187 €
Sud-Ouest
721320104
94 ventes
1 850 €/m²
🏢 2 038 € 🏠 1 812 €
Nord-Ouest
721320101
141 ventes
1 774 €/m²
🏢 2 495 € 🏠 1 620 €
Sud-Est
721320103
103 ventes
1 750 €/m²
🏢 2 618 € 🏠 1 387 €
Nord-Est
721320102
106 ventes
1 539 €/m²
🏢 1 190 € 🏠 1 625 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 77 1 575 € 110
2024 2 133 € 43 1 718 € 94
2023 2 240 € 62 1 615 € 92
2022 2 550 € 60 1 714 € 109
2021 2 387 € 56 1 452 € 115
2020 2 563 € 16 1 329 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Reveau
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
8 740
Habitants
561
hab/km²
9
Écoles
3
Collèges
4
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
25% gagnent moins de 15 820 € | 25% gagnent plus de 26 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
566 sur 4 298
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
5
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
17
en 2023
↗️ +24% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERTE BERNARD
99.9%
des locaux
6 319 locaux raccordables sur 6 325
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA FERTE BERNARD
1.9 km
d'aménagements

LA FERTE BERNARD s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 561 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERTE BERNARD

Le marché immobilier à LA FERTE BERNARD (72400), en Sarthe, a enregistré 893 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 168 €/m² sur 314 ventes. Les prix varient entre 1 203 et 3 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 203 et 3 765 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 563 à 1 750 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 1 618 €/m² (579 ventes). Fourchette : entre 1 247 et 1 962 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LA FERTE BERNARD →

Taxe foncière

38.61 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 93 (10.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 86 (9.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 61 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 52 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (4.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 36 (4.1 ‰)
Vols dans les véhicules 36 (4.1 ‰)
Violences sexuelles 24 (2.7 ‰)
Vols de véhicule 23 (2.6 ‰)
Cambriolages de logement 20 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERTE BERNARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERTE BERNARD est de 2 168 € pour un appartement et de 1 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERTE BERNARD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 563 à 1 750 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières à LA FERTE BERNARD ?
893 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERTE BERNARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERTE BERNARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 203 et 3 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m² ARNAGE 9 906 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →