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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVRAC-ET-MALLEYRAND (16)

16110 · Charente (16) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YVRAC-ET-MALLEYRAND

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 550 €/m²
63 ventes
1 040 — 1 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+177.0% sur 6 ans
815 1 300 1 786 2 272 2 758 905 2020 1 485 2021 1 662 2022 1 341 2023 1 773 2024 2 507 2025 +64.1% +11.9% -19.3% +32.2% +41.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 507 € 6
2024 — — 1 773 € 11
2023 — — 1 341 € 8
2022 — — 1 662 € 11
2021 — — 1 485 € 16
2020 — — 905 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Jouassin
Mandat depuis 2020
559
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVRAC-ET-MALLEYRAND
99.7%
des locaux
309 locaux raccordables sur 310

YVRAC-ET-MALLEYRAND s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVRAC-ET-MALLEYRAND

Le marché immobilier à YVRAC-ET-MALLEYRAND (16110), en Charente, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 550 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 959 €/m².

Tendance longue : +177% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.32 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVRAC-ET-MALLEYRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVRAC-ET-MALLEYRAND est de 1 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YVRAC-ET-MALLEYRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVRAC-ET-MALLEYRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVRAC-ET-MALLEYRAND ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVRAC-ET-MALLEYRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVRAC-ET-MALLEYRAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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