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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Yvrac-et-Malleyrand (16)

16110 · Charente (16) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Yvrac-et-Malleyrand

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
1 550 €/m²
62 ventes
1 019 — 1 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+212.5% sur 6 ans
815 1 389 1 963 2 537 3 111 905 2020 1 485 2021 1 662 2022 1 341 2023 1 773 2024 2 828 2025 +64.1% +11.9% -19.3% +32.2% +59.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 828 € 5
2024 — — 1 773 € 11
2023 — — 1 341 € 8
2022 — — 1 662 € 11
2021 — — 1 485 € 16
2020 — — 905 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Jouassin
Mandat depuis 2020
559
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Yvrac-et-Malleyrand
99.7%
des locaux
309 locaux raccordables sur 310

Yvrac-et-Malleyrand s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Yvrac-et-Malleyrand

Le marché immobilier à Yvrac-et-Malleyrand (16110), en Charente, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 550 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 019 et 1 896 €/m².

Tendance longue : +212% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.32 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvrac-et-Malleyrand en 2026 ?
Le prix médian au m² à Yvrac-et-Malleyrand est de 1 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Yvrac-et-Malleyrand ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Yvrac-et-Malleyrand année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Yvrac-et-Malleyrand ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Yvrac-et-Malleyrand entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Yvrac-et-Malleyrand ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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