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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L'ISLE D'ESPAGNAC (16)

16340 · Charente (16) · 604 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L'ISLE D'ESPAGNAC

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
1 657 €/m²
74 ventes
1 517 — 1 923 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 718 €/m²
530 ventes
1 388 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.2% sur 6 ans
1 272 1 464 1 657 1 850 2 043 1 413 2020 1 519 2021 1 629 2022 1 857 2023 1 851 2024 1 600 2025 +7.5% +7.2% +14.0% -0.3% -13.6%

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
1 471 1 612 1 753 1 895 2 036 1 634 2020 1 635 2021 1 762 2022 1 802 2023 1 851 2024 1 716 2025 +0.1% +7.8% +2.3% +2.7% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 600 € 9 1 716 € 140
2024 1 851 € 12 1 851 € 67
2023 1 857 € 25 1 802 € 77
2022 1 629 € 10 1 762 € 108
2021 1 519 € 15 1 635 € 102
2020 1 413 € 3 1 634 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Issard
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 682
Habitants
935
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
25% gagnent moins de 16 980 € | 25% gagnent plus de 28 270 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
182 sur 2 351
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
52
en 2024
53
en 2023
↘️ -2% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L'ISLE D'ESPAGNAC
93.3%
des locaux
3 321 locaux raccordables sur 3 558
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à L'ISLE D'ESPAGNAC
6.2 km
d'aménagements

L'ISLE D'ESPAGNAC s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 935 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L'ISLE D'ESPAGNAC

Le marché immobilier à L'ISLE D'ESPAGNAC (16340), en Charente, a enregistré 604 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 657 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 517 et 1 923 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 517 et 1 923 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 413 à 1 600 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 1 718 €/m² (530 ventes). Fourchette : entre 1 388 et 2 072 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à L'ISLE D'ESPAGNAC →

Taxe foncière

41.16 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 44 (7.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 40 (7.0 ‰)
Cambriolages de logement 27 (9.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (4.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (2.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (2.3 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'ISLE D'ESPAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'ISLE D'ESPAGNAC est de 1 657 € pour un appartement et de 1 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L'ISLE D'ESPAGNAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 413 à 1 600 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à L'ISLE D'ESPAGNAC ?
604 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L'ISLE D'ESPAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L'ISLE D'ESPAGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 517 et 1 923 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m² CHAMPNIERS 4 607 €/m²

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