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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16)

16300 · Charente (16) · 545 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
3 662 €/m²
103 ventes
2 121 — 6 733 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 342 €/m²
442 ventes
943 — 1 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+72.5% sur 6 ans
1 576 3 024 4 473 5 921 7 370 1 751 2020 4 468 2021 3 732 2022 6 700 2023 4 932 2024 3 021 2025 +155.2% -16.5% +79.5% -26.4% -38.7%

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
1 094 1 262 1 431 1 599 1 767 1 233 2020 1 341 2021 1 494 2022 1 372 2023 1 606 2024 1 216 2025 +8.8% +11.4% -8.2% +17.1% -24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Saint-Hilaire
160280103
26 ventes
1 551 €/m²
🏠 1 551 €
Nord
160280101
347 ventes
1 500 €/m²
🏢 4 468 € 🏠 1 310 €
Sud
160280102
93 ventes
1 488 €/m²
🏢 1 209 € 🏠 1 494 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 021 € 16 1 216 € 70
2024 4 932 € 22 1 606 € 55
2023 6 700 € 7 1 372 € 70
2022 3 732 € 18 1 494 € 114
2021 4 468 € 33 1 341 € 97
2020 1 751 € 7 1 233 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Meuraillon
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 726
Habitants
178
hab/km²
5
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
25% gagnent moins de 15 070 € | 25% gagnent plus de 26 940 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
425 sur 2 472
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
6
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
96.8%
des locaux
3 363 locaux raccordables sur 3 473
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
5.2 km
d'aménagements

BARBEZIEUX SAINT HILAIRE s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 178 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE

Le marché immobilier à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16300), en Charente, a enregistré 545 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 662 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 2 121 et 6 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 121 et 6 733 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 751 à 3 021 €/m², soit +73%.

Maisons

Prix médian : 1 342 €/m² (442 ventes). Fourchette : entre 943 et 1 795 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.38 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 63 (13.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 53 (11.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 32 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (6.1 ‰)
Violences sexuelles 25 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 21 (7.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (4.2 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (3.8 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE est de 3 662 € pour un appartement et de 1 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 751 à 3 021 €/m², soit une hausse de 73%.
Combien de ventes immobilières à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE ?
545 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 121 et 6 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² CHAMPNIERS 4 607 €/m²

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