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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Yviers (16)

16210 · Charente (16) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Yviers

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 508 €/m²
93 ventes
1 094 — 2 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.8% sur 6 ans
825 1 218 1 611 2 004 2 397 1 429 2020 1 615 2021 1 890 2022 2 179 2023 1 823 2024 917 2025 +13.0% +17.0% +15.3% -16.3% -49.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 917 € 11
2024 — — 1 823 € 17
2023 — — 2 179 € 11
2022 — — 1 890 € 10
2021 — — 1 615 € 33
2020 — — 1 429 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Guglielmini
Mandat depuis 2020
541
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
58 sur 306
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Yviers
100%
des locaux
363 locaux raccordables sur 363

Yviers s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Yviers

Le marché immobilier à Yviers (16210), en Charente, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 2 359 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.33 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yviers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Yviers est de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Yviers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Yviers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Yviers ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Yviers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Yviers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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