Prix immobilier au m² à YOUX (63)

63700 · Puy-de-Dôme (63) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YOUX

⬡

Appartements

978 €/m²

14 ventes

336 — 2 092 €/m²

⬢

Maisons

-36%

2024→2025

916 €/m²

122 ventes

571 — 1 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+781.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-28.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	795 €	21
2024	2 151 €	6	1 234 €	28
2023	1 824 €	3	712 €	18
2022	773 €	2	905 €	24
2021	244 €	3	753 €	16
2020	—	—	1 116 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Jacques Grzybowski

Mandat depuis 2020

864

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 470 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.6%

97 sur 620

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à YOUX

78.5%

des locaux

494 locaux raccordables sur 629

YOUX s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YOUX

Le marché immobilier à YOUX (63700), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 978 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 336 et 2 092 €/m².

50 % des transactions se situent entre 336 et 2 092 €/m².

Maisons

Prix médian : 916 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 571 et 1 489 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

9,3 %

🏠

Maison

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.37 %

Taux communal TF bâtie

2.78 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Saint-Eloy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YOUX en 2026 ?

Le prix médian au m² à YOUX est de 978 € pour un appartement et de 916 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à YOUX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YOUX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à YOUX ?

136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à YOUX ?

Les prix des appartements varient entre 336 et 2 092 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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